房地产发言1

各位尊敬的领导，各位亲爱的同事：

　　大家好！

　　今天我很荣幸能够代表优秀员工发言，岁月留痕，往事可忆，我完成了业务知识的原始积累，为了我钟爱的销售事业，我将一如既往地恪守“勤奋、敬业、谨慎、诚信”的人生格言。在这里我再次感谢各位领导给我这样的机会！

　　房地产公司承载着我职业梦想的成长，在这里，良好的办公环境，融洽的同事关系，公平的晋升通道给了我平台和机会。信息化提升管理目标，精细化提升管理水平，标准化提升责任意识，我时刻提醒自己紧紧围绕“抓住机遇、创新工作、树立品牌”的自我发展思路紧随房地产公司的发展之路，以扩大优势、拓宽领域、提升能力的创新工作方式，为的发展贡献自己的绵薄之力。

　　回顾20xx年我接待客户例，成功交易例，实现经济收入万，在全年的工作中，我的态度是：没有任何借口，拿结果说话！我相信在未来的工作中，我会将自己的本职工作落实到位，保证各主要客户的业务量稳中有升。总结成绩客观面对不足，20xx年对于我来说重要的是加强学习培训，注意的学习,特别是要加大对业务方面知识的学习，掌握工作主动权。在以后的工作中我将充分利用我的业余时间，学习各方面的知识，开阔自己的视野，扩充自己的知识面，争取做一名全方位发展的优秀职业人。

　　首先提升服务，树立以客户为中心，全心全意为客户服务的`经营理念。在加强业务的同时，我们还特别注重加强一万以上的客户的稳定、挖潜维护工作，充分自身优势，努力扩大业务知识。努力提高自身服务质量和服务水准，将以更加饱满的热情，更加精湛的服务技能，更加完善的服务质量为客户提供优质、高效的服务，把微笑溶入服务，把满意留给客户，奋勇争先，开创更加美好的明天！

　　其次提高业务量，争当服务先锋。在努力为客户提供最完美的服务的同时，提高自身业务量，增加的忠实顾客，努力提高经济效益。

　　我相信，我也将会在自己的岗位上做出成绩，使自己的工作得到客户的赞扬与积极的宣传。在此我要说：“我为多拼搏，因我而精彩！”现在，我深为自己是一名员工而感到骄傲和自豪!我将继续努力，为灿烂夺目的明天描笔添彩！

房地产发言2

各位领导、各位同事：

　　大家好！

　　在《xxxx年中国房地产企业销售TOP200排行榜》看到xxxx公司赫然在榜,我倍感惊喜但并不意外。当看着自己所效劳的公司在业绩上蒸蒸日上，在规模增速上持续上升，我倍感荣幸。在刚举办的公司年度经营会上，集团领导对公司的战略精准定位，对公司的发展明确方向，使我感触良多。会后，我深刻的去理解公司的经营需求，从而去调整自己的营销思路和公司同步发展。为了贯彻集团领导年度报告精神，xx公司营销部制定了针对性的行动计划和措施。

　　第一点：树立“以销售目标为导向”，以“快销多销为原则”的核心营销意识，围绕此核心意识去铺排并执行每一个营销动作。

　　公司目前正处于扩张的快速发展期，高周转、规模化战略的突破时期。快销多销起到了决定性的作用。对于长期的发展来说，也有助于建立一个有体系、有执行力、为目标负责的营销铁军。

　　第二点：提升营销部内部管理，建立“计划有序、合规高效”的营销团队：

　　1、合理制定计划，严格计划实施，在营销工作的计划的设定上，突出重点工作内容，并明确工作成果的关门时间。在过程中，对于人员因素造成的计划工作延误，营销部内部建立惩罚机制，严格执行，结合月度和季度考评，直接与绩效挂钩。

　　2、在每月、每周工作计划总结时，重点分析和研究未完成或成果未达标的原因，制定下一步工作的改进措施，及时调整工作办法，逐渐形成良性循环。

　　市场的变数越来越快，也可能会越来越难，在新的竞争环境里，营销管理和营销人都要拼内功。只有高效的.营销团队才适合公司的快速发展。

　　第三点：现在很多房企都在提大运营，也有一些房企开始提“大营销”。

　　“大营销”，就是要求营销线深入参与到“投、融、管、退”各个环节，和运营高度协同。领导在讲话中也提到，营销在项目开发各个环节都要介入，并且多次重点强调拿对地，定为准。我觉得我们营销不仅是要完成销售目标，还要能够做到充分发挥营销前置的作用，积极介入投资规划、可研，提高拿地准确度和定位准确度。而且还要从财务角度思考，合理安排销售计划，保证现金流快速回正，持续关注流速表现，重点关注在途回款的过程。充分和运营、项目部联动，保证及时供货，产销匹配、品质兑现，让整个公司能够保持很高的市场灵敏度，不错过窗口期。总的来说，就是营销条线要站在公司经营层面上思考问题，和公司其他条线一起推动战略目标落地。就类似于一个前驱、一个后驱，“大营销+大运营”，就把两驱车变成了四驱车，整个公司这辆车，引擎系统就上了一个档次，战略达成才能更有保证。

　　第四点：根据年度销售目标，梳理各个在售楼资源。

　　调整推盘节奏，精准踩上每个销售热点；对于尾盘项目各业态的去化，通过对现金流的测算、流速的保障、风险评估分析，以此三点为原则，去整合好的资源合作，采取不同的销售模式保障快速去化和回款。

　　“想得明白、做得坚决“，作为营销人，对指标、对公司经营、公司战略要想得明白，对计划、对措施要做得坚决。营销是一场战役，没有硝烟，却关乎生死，但我们不惧，营销人是一名战士，为了指标，我们勇往直前。根扎深了，树就会长大，溶液浓稠了，肯定就会结晶！我们将目标坚定，步伐铿锵、使命必达。

房地产发言3

尊敬的各位领导、各位来宾：

　　大家好！

　　今天，XXX有限公司在这里举行隆重的开工庆典仪式，我谨代表XXX有限公司对长期支持和关心本项目的各级领导、各界朋友、协作单位、对今天光临现场的各位领导和嘉宾，对极力看好本项目的众多社会人士，表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢！

　　这次XX公司通过西洽会招商引资落户XX，总投资五亿多元，对XX旧城改造项目。这是XX人民的荣幸，同时也给XX提供了一个难得的发展平台。这对于提高XX县的城市品位，重塑县委、县政府形象，改善民生和全县群众休闲条件具有十分重要的意义，因此是一项德政工程、民心工程，直接关系区域群众的生存生活条件，对此，县委、县政府高度重视。作为XX公司决定以此为契机，以开发一处、造福一方的理念，打造27万平方米，是一个汇集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的高端商住混合项目。优越的地理位置、方便的交通、适量的规模、合理的规划、科学的定位，商业部分，我们将把它打造成XX市最具时尚、文化、潮流的一站式购物天堂；住宅部分，我们将把它打造成XX县最具时尚、文化、潮流的现代化居住环境。XX公司的`出现，将全面升级XX县传统商业及人居环境，使洛川人民的生活、购物、娱乐、休闲品质上升到更高的层次。

　　作为项目的直接开发者，我们既感到使命的伟大，又感到肩上责任的重大。从项目一开始，我们就投入了相当大的人力、物力，并聘请省内知名专家全程参与，精心策划。在组织形式上，我们既注重发

　　挥自身的优势，又注重到了与省内优秀公司的强强合作，进行优势互补。在项目工程管理上，我们邀请了省内知名建筑企业合作，以确保工程质量、进度达到预定的目标。在现场管理上，我们做到自身监管与专业监理公司相结合，并建立了完善的进度和质量保证体系，保证项目顺利、安全的进行。

　　在这里，我也代表XXX有限公司郑重承诺：我们一定会向XX人民、向各位嘉宾、向直接关心着项目进展的各位领导和客户交出一份满意的答卷。

房地产发言4

尊敬的各位领导，亲爱的各位同事们：

　　大家好！我是来自xx岗位的刘xx，毕业于xx大学xx专业。

　　很荣幸能够坐在这个地方和大家一起分享作为一名xx公司人的兴奋与幸福！同时，也很感谢领导给我这个难得的机会，让我与大家一起来交流、学习。谢谢你们！

　　从岗前培训班开始到现在，每一天都会有新的感悟，都会有一些新的启发。在此，我将我的一些浅薄的想法和一些经历汇报给大家，希望能够抛砖引玉，集思广益，就算是为XX公司的发展尽的第一份绵薄之力吧！如果说在XX公司工作的两个月时间里，我已经对公司有了初步的了解的话，那么这些天的新员工培训使我对公司的发展及其文化有了更深一层的了解。可以这样说，XX公司就象一本书，我是读者，初为其扉页的优美文雅而吸引，每读一页就对其了解深一些，而这些东西却又能吸引着你不停的走下去。一天的培训我受益匪浅：

　　董事长的开朗豁达消除了我面对领导时的压力。“我是农民出身，十几年前也和你们一样在工厂劳动……”毫不隐晦的自我介绍显出了他为人的豁达，很快就拉近了员工和领导之间的距离，他的讲话诙谐生动，渲染了参加培训的所有员工，为这次培训开了一个好头，也使我们对公司的发展、规模及企业文化有了大概的了解。

　　最年轻的中层领导，办公室XX主任，给我们树立了榜样。她对公司xx的发展做了介绍，并详细的解说了xx的内容。在讲解的过程中措辞比较适当，尤其是举了很多生动的例子，使难以理解的各种理念很容易的被理解。同时，她也把自己在博深的一些感受及经验讲给了我们，以己为例告诉我们：只要努力，就一定有回报。

　　“进取无止境”。对公司的了解越多，越能感觉到自己在许多方面的`欠缺与不足。这次培训为我以后的工作指明了方向，也使我在发展自己的方面能够有明确的目的。XX公司给了我空间，给了我舞台，XX公司的前辈们为我搭好了梯子铺好了路，我应当趁着这大好时机赶快行动，在各方面得到充分的发展，把“XX公司”四个字印在心里，把自己的利益和公司的利益高度统一起来，和各位同事一道，人人努力，天天努力，人人学习，天天学习，开拓创新，争创一流，为了我们共同的目标而奋斗！

房地产发言5

尊敬的董事长、各位领导、各位同事：

　　大家早上好！

　　今天，能够代表安厦集团马龙分公司这个光荣的集体在这里发言，我感到无比荣幸与自豪。在此，对长期关心和支持马龙分公司工作的各级领导致以衷心的感谢，向辛勤工作、默默奉献的各级员工致以诚挚的祝福。

　　20xx年对于房地产行业而言是极其困难的一年，国家调控政策持续收紧、市场库存异常巨大、购房观望氛围依然浓重。面对严峻的市场环境，马龙分公司在集团公司领导的正确引领下，在全体同事的奋力拼搏下，团结一心、迎难而上，不仅圆满完成了集团公司下达的目标任务，还在攻克各项难关的.工作中坚定了必胜信念、完善了内部管理，提升了工作能力、强化了队伍建设。这些成绩的取得是集体智慧和力量的结晶,他充分表现了安厦集团强大的领导力、向心力和凝聚力，展示了全体员工斗志昂扬、意气风发、遇强则强的良好精神风貌。能够成为这个优秀集体的一员，并为我们共同的奋斗目标而不懈努力，我倍感珍惜和自豪。

　　尊敬的各位领导和各位同事，成绩只能代表过去，辉煌仍需不断延续。在今后的工作中，我们将继续保持和发扬努力工作、

　　积极进取的主人翁精神。严格按照集团公司整体部署，分解落实各项目标任务，确保20xx年整体目标任务的圆满完成。我坚信：安厦集团在董事长的英明领导下、在全体员工共同努力中，依托强大的资源优势和社会认知度，必将战胜发展道路中的一切艰难困苦，朝着更加辉煌的明天而不断前行。最后，恭祝各位领导和各位同事在新的一年身体健康、阖家幸福、万事如意，谢谢大家！

房地产发言6

新闻界的各位朋友、各位来宾：

　　大家好!

　　根据市政府的安排，今天在这里举行我公司展示会新闻发布会。借此机会，我代表我公司，向在坐的媒体记者和社会各界表示衷心的感谢!

　　今天来参加我们发布会的有贵阳广播电视台、贵阳日报社、《贵阳房地产》杂志、贵阳房地产信息网、贵阳楼市数码科技有限公司、贵阳创亿文化传播策划有限公司、贵阳资华房地产开发有限公司。

　　本次发布会为期1天，以“绿色益阳，宜居新城”为主题。发布会展馆设在银城壹号一、二、三楼，面积超过15000平方米， 发布会是促进房地产市场健康、持续发展的重要举措。立足“服务民生、回馈社会”，精心策划，周密组织，创新展会主题活动，凸显惠民政策亮点，彰显我公司实力。组成筹备班子，紧锣密鼓地开展筹备工作。目前，铺位招商工作已经结束，正在进行全面布展。

　　各位来宾，新闻界的朋友们，房地产业是区域经济发展一支柱产业，房地产荣是房地产业持续健康发展的重要保证。我们相信我们一定能够帮越来越多的.居民在我们的公司的开发地实现自己改善居住条件的美好愿望。

　　最后，预祝本次发布会取得圆满成功。祝大家身体健康，工作顺利。谢谢

房地产发言7

尊敬的各位领导、各位同仁以及各位同事：

　　大家下午好

　　今天我能获得这一荣誉，心情非常的激动，首先我要感谢公司给予我了这个展示自我、实现价值的平台，没有公司领导的看重与栽培，就没有我今天的成绩。同时，我要感谢领导、同事以及XXX项目的所有同仁们，获得今天的成绩，除了我个人的努力外，团队的协作才是创造营销佳绩的关键，在这里，值得我骄傲的是，我们拥有一个优秀的团队，在这个团队里有富有经验、具有先进管理水准领导，有互帮互助、兢兢业业做事的同事，他们都当得起这份荣誉，他们都是我学习的榜样。

　　同时，有物业部、财务部、工程部等同事对我们的帮助，我们的营销工作才能如此顺利的开展，感谢你们。

　　作为营销人员个体，要做出优秀的业绩，我认为有五个方面的要素：

　　一、是心态，一名优秀的销售员首先必须保持长久的热情和积极性，要有“不待扬鞭自奋（fen）蹄”的.精神；

　　二、是学习，要加强学习房地产相关知识及最新的市场动态，使自己更加专业化，在面对客户的时候就能游刃有余，及时的了解我们楼盘的动态，才能加强客户的购买信心；

　　三、是服从，其实公司领导已经把完善的销售流程都制定出来了，我们把营销动作的每一步都做好，工作就已经做的很好了，比如说，按流程接待客户、认真做好客户信息登记、及时进行回访等等；

　　四是服务、用一个热情的心是对待每一个客户，不管售前、售中还是售后，以真诚的服务赢得客户的信赖，特别是我们楼盘，有很多老客户，热情的接待他们，他们回馈给你的不仅是口碑这么多，相信很多同事都有同感；

　　五是配合，同事间的互相配合，营销出紧张的营销氛围，是造成火爆销售的关键；这五个方面，并不难，也容易做到，关键是持之以恒，相信我们所有同事都能做到。

　　20xx年我重新踏入房地产营销行业，慎之又慎的选择了XXX项目，在这里我做出了成绩，并得到了成长，在年末之际，我可以对自己说，我做了多么正确的选择，20xx年我要做出更好的成绩，来回报公司！

　　20xx年已经过去了，回首我们过去，脑袋里浮现的都是我们团队一起的经历——10月的长沙军训、11月.xx月的外出上门拜访拓客、以及最近的超级繁忙工作的日子，有累过、有笑过，也有人哭过，我们都做出了成绩，我们是一个家庭，20xx年，相信我们会再创佳绩！

　　在此我真诚地祝愿大家新年快乐，身体健康，合家幸福！谢谢大家！

房地产发言8

各位领导，各位企业界、新闻界的朋友们：

　　大家好，首先我代表工商局的领导对大家参加这个会表示感谢，对各位对我们工商局一直以来的支持表示中心的感谢。

　　今天的这个会主要任务是总红盾文苑欢迎你结回顾20xx年房地产管理所监管和服务工作，同时对x年的工作提出展望。

　　房地产行业，政府关心，群众关注，近年来作为国家经济支柱行业之一的房地产行业，拉动了内需，促进了经济的增长，同时满足了广大群众对改善住宅的期望，各种资料显示房地产行业发展的同时也出现了各种违法违规的行为。

　　其中较为严重的是有的企业在审批手续不全情况下扩大虚假宣传，这些违规行为的存在严重的扰乱了正常的销售秩序，侵犯了广大消费者的合法权益，针对这些问题国家相继出台了多项政策法规进行调整，工商部门将进一步按照相关法规的规定，加强和相关部门的配合形成合力，进一步加大对房地产市场的监管力度。

　　同时也需要各位房地产企业共同努力，维护房地产市场健康有序的发展，在此我讲几点意见：

　　一、希望广大企业加强政策法规的需要，按照相关法规从事经营活动，进一步依法规范开发建设和销售的环节，真正做到合法经营。

　　二、希望广大企业再生产经营过程中切实负起责任，加大安全生产，把诚信经营落到实处。服务于广大消费者，并获取合法利益。

　　三、希望广大企业在x年学习外地法企业的先进经验，在20xx年开发出更好的.住宅，为西安市的经济发展作出贡献。

　　在此对××分局12年依法查处违法红盾文苑欢迎你违规行为，促进房地产市场的健康发展，同时也受理解决了大量投诉，为消费者挽回了经济损失，维护了社会的和谐，我在这里代表市局市场处对你们表示感谢。

　　希望我们部门在以后的工作中不断开拓创新，再接再励，围绕市局的工作重点进行执法，树立工商部门在执法中的地位，谢谢大家。

房地产发言9

尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们：

　　大家上午好！

　　今天，我们在此隆重聚会，共同见证尤集镇盛康食品厂开业投产运营。在此，我谨代表中共尤集镇委、镇政府，对尤集镇盛康食品厂开业表示热烈的祝贺！向参加庆典仪式的各级领导、各位来宾和各界人士表示热烈地欢迎和衷心的感谢！

　　我们尤集地处灵璧县西北部，西接宿州市埇桥区，北邻江苏徐州市，距观音机场仅20公里，S201和S302交汇于此。镇域面积83平方公里，辖16个建制村，人口约5。6万人，耕地面积8。1万亩。我镇区位优越，资源丰富，是传统的商贸重镇和农业大镇，种植的小麦、玉米、大豆等农作物，为食品加工行业提供了丰富的原材料。20xx年我镇被省政府命名为安徽省首批产业集群专业镇。面粉加工、物流配送、服饰生产是我镇的三大支柱产业。近年来，我们在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委"1356"行动计划，大力弘扬"开明开放，创新创业"的灵璧精神，全面实施"三个加快"发展战略，坚持"四化"同步，加大招商引资力度，充分释放民营经济的巨大潜力。目前我镇共有大中小企业36家，其中规上企业9家，还有1家企业已经达到规上企业规模，正在办理申报手续。

　　食品加工是我县的首位产业，我镇将按照县委、县政府的要求，着力做大做强食品加工行业，创建灵璧县最大的食品生产基地。尤集镇盛康食品厂即是我镇20xx年的重点招商引资项目，它是由徐州客商投资建设的。尤集镇盛康食品厂的开业投产，必将对推动我镇食品产业发展产生积极的作用，带动更多的企业落户尤集，引领我镇食品加工业的大发展快发展，为一方百姓致富、一方经济发展做出巨大的.贡献。

　　今后，我们将进一步提高政府服务质量和水平，真正做到"亲商、爱商、安商、富商"，确保企业在尤集镇"引得来、留得住、发展快"，使尤集镇成为投资者的天堂、创业者的乐园。尤集的发展离不开企业的发展，我们将不断培育新的经济增长点，全力打造新尤集，再创尤集新辉煌。

　　在此，镇委、镇政府也要求镇直各有关单位、有关部门和广大干群，能够给予盛康食品加工公司及各个企业更多的支持和关注，予以保驾护航，同时希望企业投产后要高度重视食品安全，以市场为导向，以质量求生存，以效益谋发展，创造名优品牌，打造知名企业。

　　最后，祝尤集镇盛康食品厂开业大吉！祝大家身体健康、万事如意！

　　谢谢大家！

房地产发言10

　　正如我们的logo所诠释的内涵——标志是一个富有理想和激情的团队。我们倡导健康丰富的人生、追求充实有价值的忙碌；引导开放乐观的心态、培养逆水行舟的.创新精神；规划像家一样的工作环境、组建亲人一般的团队集体。标志人认为，建筑改变城市，品质改变生活。建筑是城市的重要元素，建筑的品质一定程度地反映出城市的品位和档次。房地产开发商在创造企业效益的同时，作为专业公司，担负着创造理念、引导消费，提高居注工作和生活质量的责任。

　　标志人认为，房地产的品质在于前期的设计、中期的建设和后期的经营管理。事实证明，将房地产的开发和经营管理有机的结合将为业主创造更大的附加值。

　　标志人认为，在经济快速发展的时代，健康、生态、环保将是衡量房地产品质的重要因素。

　　标志人认为，诚信是构建和谐社会的基础，是企业持久健康发展的前提。随着社会综合素养的不断提高，诚信将是一切经济和社会活动的最终价值取向。标志人注重每一个细节，信守每一项承诺，始终坚持对客户负责、对社会负责的态度，全力打造诚信标志品牌。

　　标志人认为，高新产业作为21世纪最富有创造力和生命力的产业，将逐步在国民经济中占有重要地位。eod生态办公作为目前风靡全球的新兴办公形态，必将为越来越多的企业所追求和推崇。两者之间的结合，必将产生巨大的经济和社会效益，推动时代进步与发展。

　　“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”，新兴的标志房产期待着大家一如既往地支持。

房地产发言11

尊敬的各位领导、各位来宾：

　　大家好!

　　今天，我们满怀喜悦之情，在这里隆重举行“山水华府”项目的开盘典礼。值此之际，我谨代表开封市清华房地产开发有限公司和开封市黄金海岸置业有限公司，向长期支持、关心本项目的各级领导和社会各界朋友，表示衷心的感谢!

　　“山水华府”项目自面市以来，一直受到市民和同行业者的广泛关注。本项目是由濮阳知名地产、十年品牌名企---清华地产首度进军开封房地产市场的高品质现代居住项目，项目位于开封市宋城路5号，项目定位开封现代生活新坐标，项目规划涵盖电梯洋房、瞰景小高层和高层在内的10万平米现代国际生活区。山水华府雄踞新老城交汇处，扼守黄金主干道交汇点，坐享景观公园、名校教育等优质资源，必将风光无限，前景无限。

　　我们秉承公司“和谐社会，责任地产”的开发理念，坚持以市场为导向，以业主的需求为己任，创新时代居住模式，引领高尚居住理念，我们坚信凭借优越的区位、超前的规划设计、优异的建筑质量、优质的.物业服务、完善的配套设施，“山水华府”必将赢得广大业主的厚爱。

　　“厚爱难相忘，回报无尽日”，在以后的日子里，我们黄金海岸置业公司将以专注品牌发展，倡导品质居住为目标，为开封人民奉献更多更好的精品，为开封的城市建设增光添彩，为实现古城的复兴崛起做出更大的贡献。

　　谢谢大家!

房地产发言12

尊敬的各位领导，各位企业家，各位嘉宾：

　　大家好！

　　今天，房地产协会全体成员齐聚一堂，共同回顾不平凡的20xx年，一起展望充满希望的20xx年。借此机会，我代表市委对大会的胜利召开和当选的新一届房协领导班子表示热烈的祝贺，对大家在过去一年为房地产业的加快发展所作出的积极努力表示崇高的敬意！

　　20xx年，面对复杂严峻的经济形势和楼市调控政策，房地产开发企业牢牢把握稳中求进、做大总量、提升质量的'基调，沉着应对，顺应市场规律，大力推进项目建设，积极开展房产营销，有力促进房地产持续健康发展，取得了显著成绩。全县房地产开发投资、商品房供应和销售的增速达到历史新高。可以说，房地产行业在20xx年打了一个漂亮仗，交了一份令人振奋的答卷。

　　众所周知，在经济趋紧、政策加压的大背景下，要想保持已有成绩实属不易，要实现高速增长就更加艰难。但过去一年的实践证明，只要政府部门不断改善政务服务、优化投资软环境，及时为项目建设和销售协调处理实际困难和问题，开发企业守规矩、讲诚信，就能够在复杂严峻的形势下攻坚克难、创新突破。所以，20xx年很不平凡，既为我们今年的发展奠定了坚实基础，也为我们今年努力实现房地产持续健康发展积累了宝贵经验。

　　20xx年，房地产调控趋势延续，以缓慢调控为主。对房地产市场而言，房地产发展的良好态势仍将持续，区域城镇化将为房地产发展提供持久动力。目前，我们的城镇化率较低，相对全国平均水平差距很大。但是，这种差距也让我们看到了发展的前景。未来x到x年，我们的城镇化率必须每年提升x至x个百分点，每年要有x至x万农民转化为市民，未来几年将是我们城镇化的主升浪潮期。所以，房地产开发企业要顺应趋势，趁潮而上。

　　下一步，我将继续坚持生态城市建设目标，加快新型城镇化建设。随着多条高速公路的通车，区域通达性大大增强，今年将全力促成城际轻轨开工建设，为我们更好融入核心经济区和加快城镇化进程打牢基础。同时，重点城镇的发展、城市新区建设、“城中村”改造、大学城建设、古镇开发等，将有力扩大消费，增加刚性需求。

　　据初步统计，今年我们在建在售楼盘将达到x个，名义可售房源x万平方米，再除去部分企业自持不售的房子，实际可售房源不足x万平方米。而今年的销售目标要确保xx万平方米，如果不加大项目建设力度，保证足够的开工量和预售量，极有可能面临供应不足的尴尬。所以，20xx年房地产的发展必须要有各开发企业的全力投入。我们将真心实意为企业服好务，协调解决好具体问题，同时也将加大市场监管力度，全力维护良好的市场秩序。

　　希望房地产协会积极工作，充分发挥在行业自律、行业规范、行业发展等方面的积极作用，在联系会员、城市营销、信息服务等方面主动作为。让我们20xx年，合力共赢，再创佳绩，为xx房地产持续健康发展做出新贡献！

　　最后，祝愿大家在20xx年：金蛇飞舞，事业进步，幸福安康！

　　谢谢大家！

房地产发言13

尊敬的xxx：

　　大家上午好！

　　首先我谨代xxx集团对xx局各位领导百忙之中出席本次会议表示忠心感谢，对xxx局长一行莅临指导工作表示热烈欢迎。

　　xxx作为省、市重点建设项目，从建设伊始即受到社会各界高度关注，我们xxx集团作为称职的城市运营商深知肩上的责任重大。为了不辜负省、市领导和广大人民群众的殷切希望，我们在工程建设上除了要求打造精品之外还尽量缩短工期，这就给我们的工程项目和建设团队提出了更高的要求。但可喜的是，从项目报建到顺利竣工这短短的xxx个月期间，市xxx局各级领导和职能部门对我们的工作给予了大力支持和帮助，为我们工程的.稳步推进和顺利完工进行了保驾护航，在此我要代表xxx集团再次对xxx局各级领导的鼎力支持和诚挚帮助表示深深的谢意。

　　xxx项目在我市乃至全省商业建筑史上堪称体量最大，设计、施工难度最高的项目，这就给我们的施工提出了更加严峻的考验，施工中难免会因经验不足导致一些这样那样的问题，在此我恳请在座的各位领导和专家能够给我们多提宝贵的意见和建议，我们对提出的问题会以虚心学习的态度积极落实和整改，同时会将这些经验进行总结和提炼，力求在今后的建设项目中做到充分运用与提高。请大家相信我们xxx这支队伍是一支永不服输、永不言败的队伍，我们会团结一心、奋力拼搏，用我们无穷的智慧和辛勤的汗水努力在xxx这片热土上努力谱写新的篇章。

　　最后，祝xxx局长和各位领导身体健康、合家欢乐、事业辉煌、万事如意！

　　谢谢！

房地产发言14

各位老师：

　　大家好！

　　今天，我很高兴能和大家一起召开我们20xx年春季的全体员工誓师大会。

　　首先感谢全体员工这段时间的辛勤工作，尤其是我们的部分老师起早连续发放广告，悬挂横幅。让我们用自己热烈的掌声来庆祝这段时间自己卓越的表现，为自己，为树诚，为我们共同的目标，鼓掌吧！

　　这几天，天气虽然还有些冷，但我们已经感觉到一丝暖意，看到大家洋溢的笑容，看到大家努力的付出，看到大家丰硕的劳动成果，看到树诚辉煌的今天，我感到我们这个团队，是全市最优秀的培训团队。所有的困难，我们都顺利解决，都没有难倒我们树诚优秀的员工。为此，我感到无比骄傲无比自豪，在做的你们就是我们最宝贵的财富。

　　现在是一个播种理想的季节，树诚的隆重试讲也即将拉开大幕，我们每讲完一节课，都要会有新的收获。要不断的总结自己的得失。这样的我们就是树诚最优秀的人才，也是树诚最大的发展动力和最宝贵的财富，更是树诚最值得感谢的人！

　　在这里，我想借此机会向大家分享一下这几年我在树诚的一些经历，从开始接触树诚到现在，已经将近四个年头，在教学的过程中我不断充实自己，这其中有欢笑，有苦恼；有希望，也有失望，曾经也遭受的打击，也享受过收获的愉悦。在磨炼中我不断成长，始终保持着这一份对工作的执着和热情。我想，在坐的不论是树诚的老教师，还是刚刚接触树诚的新教师，你们都会在树诚有同样的感受：只要努力，我们就一定会收获成功。

　　我相信大家都在期待试讲课的'到来，由此可以去展示自己，去实现自己的价值，去实现自己的梦想。这是我们共同的期待。

　　我们现在的专职员工已经达到了80多人，队伍不断的壮大。我希望，你选择了树诚，树诚将会成为你们职业生涯中最宝贵的职业经历，是你无悔的选择。也同时希望你们能够证明，选择你们是树诚明智的选择。

　　我坚信我们的选择是正确的，是骄傲的，是让人羡慕的。所以每次会议，我总是激情的，因为我有自己值得骄傲的团队。

　　今天的大会与其说是誓师的大会，倒不如说是一家人的聚会。我们是从无到有一步步走来，不管是领导还是员工都是手拉着手克服了一个又一个的困难，迎接一个又一个新的挑战，像一家人一样团结，互助。才走到了今天。由此也让我看到了你们对树诚发自内心的热爱，只有对这份工作热爱了，你才能全身心的投入，才能充分的发挥自己的才干。

　　现在的一切，都来源于你的坚持不懈，来源于你不离不弃，来源于你的人生梦想。树诚是个舞台，你就是那台上的舞者，完美的人生，是我们努力跳出来的。树诚是我们实现自我的舞台，是我们超越自我的地方。我们不会放弃任何人，只有你放弃了你自己。这个舞台马上呈现，让我们跳出人生最美丽的舞蹈。

　　很高兴，我们队伍各个部门有优秀敬业的带头人，他们热爱事业，勤奋工作；我们的团队有那么多优秀的员工和出类拔萃的人才，接下来，马上就是你们的舞台，把学到的知识运用到工作中去中，相信你们将是树诚未来最闪亮的明星。再次感谢大家对树诚的付出！树诚是我们实现自我的舞台，是我们超越自我的地方。我们不会放弃任何人，只有你放弃了你自己。这个舞台马上呈现，让我们跳出人生最美丽的舞蹈。

　　希望在我们大家的努力下树诚不仅成为全市培训学校的标志，而且让树诚成为内蒙地区甚至中国地区最佳培训典范。

　　为了树诚的明天，为了自己辉煌的明天，不懈努力，执着加油！

　　谢谢！大家

房地产发言15

各位代表、同志们：

　　今天，我们在这召开房地产集思会议。这次大会，担负着进一步探讨我公司房地产发展新要求的重任，担负着贯彻落实我公司明确的各项战略任务的重任。这次大会是一次充分发扬民主、集思广益的大会，是一次求真务实、继往开来的大会。大会的成功召开，对于充分调动广大员工的积极性、主动性和创造性，凝心聚力，共谋发展，实现我公司各项事业的跨越式发展必将产生重大和深远的影响。

　　当前，房地产领域强手如林，这就需要我们牢固树立不进则退、慢进亦退的思想观念，坚持有所为、有所不为，进一步解放思想、更新观念、大胆创新，毫不懈怠地推进高水平高质量房屋建设。下面，我就如何推进公司发展强调以下几点意见：

　　一、“以销定产”，以低成本作为发展方向

　　展望未来，房地产行业几年内或将进入低糜时期，同时这也是房地产行业稳步发展时期，在这个时期我公司应紧抓机遇，不进行随波逐流的开发，结合国家相关政策，依照现状，减慢开发速度，在稳步中谋发展，实施“以销定产”的发展策略，从商业楼、车库、住宅等多方面进行工程项目，实现现有土地资源增值。

　　只要不盲目大量开发，房地产行业同样是有利可赚，合理开发项目，就能够确保资金安全，关注市场动态，回避风险，实行“缓慢，减速”开发，充分做好市场调研，既然有风险，就缓建、少建，以最小的投入收益最大的回报。

　　二、转变模式，将质量作为重要的发展战略

　　转向追求质量。我国的房地产业自从恢复以来，发展速度是非常快的，在国家大力发展第三产业的背景之下，房地产业已经成为国民经济的一个重要行业，但这并不能掩盖房地产业存在的种种问题，其中之一就是商品房质量太差。这几年该领域大量的投诉和纠纷以及曾经发生的恶性事故便是这一问题的集中反映。因此，我们应重点关注在质量上不断提高公司的名誉度，从抓质量、抓名牌上将名誉度提升到战略层面上。

　　三、从招标设计开始实行成本控制

　　建设工程的设计工作是建设项目实施阶段的龙头，既要满足功能方面的实用性，又要满足结构方面的可靠性，它描绘出建设工程的实物形象，确定所用的建筑材料，构配件和设备的种类、型号和数量等，是决定工程造价的关键因素。

　　但目前设计部门对设计阶段成本控制认识不足，重视不够。也往往将施工阶段作为成本控制的`重点，主要加强了审核施工图预算、结算与决算等工作，忽视了招标设计。虽然这有一定的效果，但毕竟是“乾坤已定”，只能算限定的帐，不能从根本上控制住造价。因此，加强施工图设计阶段的招标管理，可以将造价控制在更加合理的范围之内，有效降低开发成本。

　　在施工图设计阶段的招标中，应该注意以下几个方面：

　　1.在招标过程中增加成本控制内容。设计招标不但应该包括设计技术内容，也应该包括设计成本内容，使技术和经济相结合。

　　2.提倡多方案和设计方案竞赛，以优化设计，通过竞争推动设计者周密考虑，全面筹划，精心设计，并淘汰粗劣设计，减少施工中的设计变更或重新设计的现象。

　　3.进行限额设计。招标时应将项目造价目标按专业构成进行逐层分解，要求设计人员在建筑平面、结构设计、机电设备、材料选用等方面进行设计挖潜，用价值工程等方法进行比较、论证，在保证功能的前提下，最大限度地节约工程造价。

　　4.改变现行设计费与工程成本无关的取费办法。通过这样的方法有效地控制了成本。

　　四、从合同管理中加强成本的控制

　　合同价即为中标价。在合同履行过程中,通过有关的合同条件，将合同各方的投资工作密切联系起来，促进投资工作的开展和投资控制目标的实现。通过严格按合同约定及实际完成的工作量支付工程进度款，并在合同约定的基础上，准确做好对已完工程量的计量，严防工程进度款的超进度支付。

　　与此同时加强合同的管理工作，控制施工合同的费用，积累一切可能涉及索赔论证的资料，加强索工程造价管理是一门集经济、技术、管理于一体的具有前瞻性的学问，对可能引起的索赔应当有所预测，及时采体补救措施，有效避免索赔事件的发生。

　　五、将结算纳入成本控制的重点对象

　　在工程竣工结算时,工程量清单中标明的工程量需按承发包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。因此,我们应当做好施工现场的计量及监理签证。对额外的工程量可以分为风险内的工程量和风险外的工程量。

　　风险内的工程量,由于这部分的工程量的风险投标人在投标时已经加以考虑,并在合同中予以明确,所以这部分工程量即使有施工现场签证,一般也得不到认可。但对于风险外的工程量,是由于设计的修改,现场的变更等因素引起的,属于发包人承担的风险责任,如不可预见工程量、施工方法的变更、新材料的替换等。

　　对该部分的工程要加强现场签证,尤其是要有业主、监理的共同签证,还有设计单位设计修改的通知单,图纸会审记录等。有了这些相应的工程量签证才能得到认可,结算时才有利。

　　各位代表、同志们，谋划决定出路，战略决定未来。我们将迎来更加光荣而艰巨的任务，更加崇高和神圣的使命。为此，加强研究，把握本质，引导职工坚定高水平高质量的信念和决心，切实抓好各项方针政策的贯彻和实施工作。要做到统一思想，形成共识，凝聚人心，形成合力，把创建优质品牌的奋斗目标切实转化为每一位员工的工作动力和工作业绩！

　　谢谢大家！