委托销售合同合集15篇

委托销售合同

更新时间：2024-06-13 13:16:48

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委托销售合同合集15篇

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的委托销售合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

委托销售合同1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独家（即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售）代理销售事宜，达成如下协议：

　　1、工作内容

　　乙方负责甲方开发的项目（即_______）的销售代理工作，具体工作内容见本合同附件之《销售代理工作清单》。

　　2、收费标准及结算方式

　　1收费标准

　　乙方按当月实际销售额的_______%向甲方收取代理费。

　　2结算方式

　　本项目开始销售后每一个月按照1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。

　　3、双方权利及义务

　　1甲方权利及任务

　　1.甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。

　　2.免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施；同时，甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等费用。

　　3.根据本合同的约定及时支付费用。

　　4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。

　　2乙方权利及义务

　　1.乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。

　　2.乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用（包括定金）。

　　3.在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。

　　4.乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方承担。

　　4、工作方式

　　1.乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况分析总结，并提交市场分析报告。

　　2.甲方与销售相关的.工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。

　　3.不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的问题。

　　5、违约责任

　　5、1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各自承担其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。

　　6、保密

　　甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。

　　7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。

　　8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　签约代表：______________签约代表：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

委托销售合同2

　　甲方(委托方)：营业执照号：地址：联系电话：

　　乙方(受托方)：营业执照号：地址：联系电话：

　　甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。

　　二、甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。

　　三、双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。

　　四、乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。

　　五、结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的'3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。

　　六、营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。

　　七、在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。

　　八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托销售合同3

　　委托方(甲方)：_____________

　　受托方(乙方)：_____________

　　甲乙双方经协商一致，就乙方代理销售甲方所开发建设的有关房产事宜达成一致协议。

　　一、甲方责任

　　提供有关营业证明文件。

　　提供相应售楼所用收据、发票等。

　　提供所委托销售项目的有关批文、图纸等。

　　提供售楼场所。

　　提供有关其它方便。

　　二、乙方责任

　　根据市场情况制定销售计划。

　　在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍有关情况。

　　安排客户与甲方签订买卖合同，并协助收款。

　　制定并执行销售计划、广告计划、促销计划等。

　　三、有关约定

　　乙方不承担甲方所委托销售房产的有关质量，债权债务，合法性等责任。

　　为维护正常的销售秩序，在委托销售期间，甲方不得擅自降低价格自行销售，特殊情况需经甲乙双方共同书面同意销售。

　　四、销售价格

　　各物业委托销售期间价格约定价为：____________

　　__________为每平方米___________元；

　　__________为每平方米___________元。

　　五、代理期限

　　甲方同意乙方的代理期限为___月，从双方签订本协议之日起计算。

　　六、代理佣金

　　按约定价进行销售的，乙方按房价的`___结算佣金。

　　高于约定销售，除按约定价标准以房价的____结算佣金外，另按溢价总额的____获得提成。

　　佣金及提成在客户与甲方正式签订买卖合同，房款付清时全部支付给乙方。

　　七、有关费用

　　有关营销费用由乙方承担。

　　八、争议解决

　　双方一切纠纷采用友好协商的方法予给解决，如协商不成可予以仲裁。

　　九、此协议一式两份，签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_______年_______月_______日

委托销售合同4

　　甲方：

　　乙方：：

　　签订时间：

　　签订地点：

　　甲、乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本委托销售居间合同：

　　1、委托事项及具体要求：

　　1.1根据规定，乙方受甲方委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务，促成甲方与买方达成产品购销合同的成立，并履行居间人的义务，协助监督促使该产品购销合同的有效执行;

　　1.2甲方与丙方订立产品购销合同且达成交易，甲方应当向乙方支付居间费用;

　　1.3甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同，但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用;

　　1.4乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时，甲、乙双方的居间协议也随之长久生效，甲方需按照甲、丙双方的购销合同执行情况向乙方继续支付居间费用，直至甲、丙双方的购销关系终止;

　　1.5本合同中提及的产品购销合同是指甲方与丙方签订的产品买卖合同该合同的名称不限于“产品购销合同”字样;

　　2、居间内容：

　　委托销售商品名称：

　　商品质量指标：

　　商品数量：____台，以甲丙双方的购销合同为准;

　　商品价格：以甲丙双方的购销合同为准;

　　交货时间：以甲丙双方的购销合同为准;

　　交货地点：以甲丙双方的购销合同为准;

　　3、居间报酬的.计算方法与支付时间和方式

　　3.1居间费用的计算及支付：甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的产品购销合同税后实际应支付给乙方居间费用____元/台，总额为____元，支付计算数量以甲丙双方签订的产品购销合同为准;

　　3.2甲方须在与丙方签订了甲丙双方的产品购销合同当日向乙方先行支付居间费用____元/台，支付计算数量以甲丙双方签订的产品购销合同为准;

　　3.3甲方须在接到丙方向甲方发出的缴款通知单的当日向乙方支付其余的居间费用____元/吨，支付的计算数量以交款通知单体现的商品数量为准;

　　3.4甲方在接到丙方的签约通知之后，不论以何种原因拒绝与丙方签约，甲方仍应向乙方支付条款中的居间费用;甲方在接到丙方的缴款通知单之后，不论以何种原因拒绝与丙方履约，甲方仍应向乙方支付条款中的居间费用;

　　3.5如乙方未能促成甲丙双方产品购销合同的成立则甲方无需支付任何居间费用;

　　3.6如丙方未能履约向甲方发出缴款通知单，则甲方无需支付条款中的居间费用;

　　3.7本合同中提及的缴款通知单是指丙方确认向甲方购买货物时，向甲方发出的汇款款通知书，该通知书不限于“汇款通知单”字样，只要真实的表达了丙方向甲方购买货物的意愿即被视为有效通知;

　　居间费用的受益人如下：

　　受益人姓名____开户行____银行账号____受益金额￥____元/台

　　居间费用共计：____元

　　4、责任条款：

　　4.1甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用，并确认以不可撤消的承诺在本合同的约定下支付此居间费用;

　　4.2支付居间费用的所有责任由甲方承担，一旦支付给乙方指定受益人后，甲方将不再承担任何责任。

　　居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。

　　此支付命令应当在相关合同期内保持有效性，并适用买卖双方或他们的股东或他们的继承人和委托人做出的任何更新、延期、续签、增加或任何新协议;

　　本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起，在合同期及其更新期内保持有效性。

　　本协议是可转让的.其权利和义务对双方各自的继承人、合法代表、受委托人或接任者有约束性和有效性。

　　5、违约责任：

　　5.1如甲方有延迟支付或拒绝支付的行为出现，由甲方承担违约责任，并向乙方另行支付本居间合同之居间费用总额每天千分之三标准的违约责任金。

　　同时乙方有权申请诉讼财产保全，对由此造成的损失，乙方不承担任何法律责任。

　　本合同以主合同为前提，主合同因为不可抗拒的原因不成立，甲方不承担任何居间费用。

　　因丙方主体原因造成主合同无效，甲方亦不承担任何居间费用。

　　5.2如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。

　　违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。

　　本协议所有签署的版本，包括传真、电子邮件或数字传输，均被视为有效合法约束文件。

　　5.3本合同未尽事宜，双方协商解决，意见一致后用书面形式完善，其结果为本合同的补充文件，经双方代表签字盖章后生效。

　　如不能达成一致意见，将由原告选择的人民法院裁决。

　　本合同系双方依据相关的法律法规依法签订，真实、合法、有效，对双方均具有约束力。

　　本合同一式____份，甲、乙方各执壹份。

　　各方签章生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

委托销售合同5

　　_________公司(以下简称甲方)

　　__________________(以下简称乙方)

　　__________________公司是生产数码彩扩设备的产品制造商，为开拓该设备在地区市场，甲乙双方经过平等协商，就乙方作为甲方在地区销售代理商，代理销售先科数码彩扩系列设备一事，达成如下协议：

　　第一章总则

　　第一条合约产品

　　__________________公司生产的，“_________”品牌系列数码彩扩设备。

　　第二条授权期限

　　自__年__月__日起___至__年___月日止，为期年。

　　第三条代理权授予

　　1.甲方授权乙方在地区销售合约产品;乙方接受甲方之授权，并同意在授权区域内，专注销售甲方代理之合约产品。

　　2.乙方因无法配合甲方之销售政策或营运不良时，甲方会要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方将修改其代理区域范围，乙方同意不得以任何理由向甲方主张任何权X或请求任何赔偿。

　　第二章乙方责任与义务

　　第一条销售设备与组织

　　为完成销售任务，乙方同意按甲方为健全销售组织所拟定之规范，维持其财务、资产及人力资源等必要之基本设备与组织，此基本设备与组织包括：

　　1.须按先科品牌标准设立销售专卖店或销售专卖区，在_________年_________月_________日前，设立不低于_________个分销据点，运作销售业务。

　　2.必须能确保经营所需之流动资金及健全之财务结构。

　　3.须有旺盛的销售意识，正确的销售观念，积极的配合度和品牌的忠诚度。

　　第二条权X金

　　作为本公司正式授权予代理商，为保障双方的`权益，乙方应向甲方支付立权金人民币。

　　第三条销售目标

　　1.甲方根据乙方代理地区的市场情况，规定乙方在授权期内完成销售目标为：_________台。

　　2.乙方须在月日前完成授权数量，不得低于台;

　　3.乙方最低库存量不得低于台。

　　第三条产品订购、供货、货款支付

　　1.乙方须提前至少个月向甲方提报准确的，不得更改的销售计划，并与甲方签定销售合同，支付订金。

　　2.甲方按乙方计划组织生产供货。

　　3.在收到乙方设备全款后，甲方发货。

　　第四条销售价格

　　1.甲方向乙方供货价，根据成本状况由甲方制订。

　　2.市场销售价格，由甲方根据当时市场状况，制定全国统一最低售价，具体销售价格，可由乙方制订并报甲方审批备案后实施。

　　3.供货价格和市场销售限价调整时，甲方应提前30日通知乙方。

　　第五条广告宣传

　　1.乙方须在设备到达代理区时召开产品说明会，召集当地媒体、经销商及用户参加，并在授权期内至少举办次类似之产品促销活动。

　　2.代理区域内，为推展销售业务所需的广告宣传活动费用，由乙方自行负担。

　　3.乙方所使用的广告印刷品内容文字图案设计，需经甲方同意方可使用。

　　4.全国性的广告宣传或展会由甲方负责，甲方每年参加不少于一次的全国性专业展会。

　　第六条业务管理

　　乙方同意甲方之《销售管理办法》，以确保其有效管理及库存控制。

　　第七条营业活动之报告

　　为拓展合约产品销售及发展乙方业务，乙方同意按甲方规定之格式，定期向甲方提出报告，报告内容包括责任区域内之市场情况和经营计划。

　　第八条售后服务

　　乙方应在代理区域内建立售后服务点，负责代理区域内所销售设备的售后服务工作，售后一年之内维修维护。一年之后可以收取适当的服务费用和换件成本费用，服务费用价格由乙方根据当地情况制订，报甲方审批备案后实施，零配件价格由甲方统一制订。

　　第三章甲方责任与义务

　　第一条产品供应

　　1.甲方负责提供品质合格，且符合销售条件的合约产品及设备零配件。

　　2.合约产品之生产制造规格标准若有变更，应以甲方供货之规格标准为准。

　　第二条督导与协助

　　甲方应就下列事项对乙方作必要之辅导与协助：

　　1.提供专业人员作系统性与专业性之辅导。

　　2.辅导按甲方标准建立营运系统。

　　3.协助推展销售及建立公共关系。

　　第三条售后服务

　　1.建立售后服务中心，负责对乙方售后服务机构和人员的技术培训。

　　2.对乙方提供保质保量的设备零配件。

　　3.品质保证期为：_________自交货调试完毕之日起壹年。

　　第四章合约终止

　　第一条声明终止

　　本合约书双方协商一致终止本合约的，应提前30天通知对方，否则视为提出终止合约方违约。

　　第二条自行终止

　　乙方有下列情形之一，甲方可不经预告，自行终止合约：

　　1.破坏、清算、主要财产被扣押、支票退票、债务无法清偿或财务状况显著恶化者。

　　2.内部人事、财务或股权纠纷，无法于合理期间解决，影响公司业务正常之营运者。

　　第三条合约终止之效力

　　1.本合约终止时，发生下列之效力：

　　(1)乙方自收到甲方终止合约通知日起30日内，应即停止使用有关先SAST商标或标识，拆除有关招牌，返还交付之文件、物料、器具、技术资料及广告资料等，所需费用由乙方自行负担。乙方拖延履行上述约定时，甲方有权申请法院强制执行，费用由乙方负担。

　　(2)乙方已向甲方订购，尚未履行之合约，甲方有权解除该合约，停止供货，乙方不得请求任何赔偿。

　　2.乙方因本合约之终止，不问其原因如何，均不得向甲方请求任何之赔偿或补偿。

　　第四条续约

　　本合约书经双方协商同意可以续约，续约期由双方另行商定。

　　第五章一般规定

　　第一条合约之形式与修订

　　________网络科技有限公司

委托销售合同6

　　供货人：____________(以下称甲方)

　　销售代理人：____________(以下称乙方)

　　就甲方委托乙方为销售代理人，推广、销售下列商品，各方特签订本协议：

　　1、商品

　　双方约定，乙方在协议有效期内，销售不少于的商品。

　　2、经销地区

　　只限在。

　　3、订单确认

　　本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等，应在每笔交易中确认，其细目应在双方签订的分销售协议书中作出规定。

　　4、付款

　　订单确认之后，乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的`、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后，应立即通知甲方，以便甲方准备交货。

　　5、佣金

　　在本协议期满时，若乙方完成了第二款所规定的数额，甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方____________%的佣金。

　　6、市场报告

　　乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时，乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。

　　7、广告费用

　　在本协议有效期内，乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用，由乙方自理。乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明，由甲方审阅同意。

　　8、协议期限

　　本协议经双方签字后生效，有效期为两年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。若一方希望延长本协议，则须在本协议期满前1个月书面通知另一方，经双方协商决定。若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止协议。

　　9、仲裁

　　在履行协议过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。若通过友好协商达不成协议，则提交仲裁委员会，根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的决定是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用，除另有规定外，由败诉一方负担。

　　10、其他条款

　　甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购，甲方可以供货，但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方，并按所达成交易的发票金额给予乙方5%的佣金。

　　若乙方在月内未能向甲方提出至少订货，甲方不承担本协议的义务。

　　本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。

　　本协议于____________年____________月____________日在签订，正本两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________(签字)

　　乙方：____________(签字)

　　日期：____________

委托销售合同7

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利原则，就广告位委托设置、代理销售事宜，达成如下协议：

　　一、委托代理期限两年：

　　年月日起至年月日止。

　　二、委托代理方式：

　　1、甲方委托乙方在诸城市市区内及商务楼、居住小区（以下简称“广告位” ）代理户外、户内广告位设置、广告位销售。

　　2、甲方每月5日以现金方式支付给乙方广告位销售额的30%作为委托代理费用。

　　三、甲方权利和义务

　　1、甲方对于乙方提供的广告位设置具有决策权。

　　2、甲方负责收取广告位销售收入。

　　3、甲方负责广告位销售定价。

　　4、甲方承担乙方设置广告位、维护广告位、销售广告位所需的费用，并有权监督、审查乙方所用费用。

　　5、甲方必须按时将委托代理费用支付给乙方。

　　6、甲方必须在7日内将乙方提供的广告位设置结果告知乙方。

　　7、甲方负责广告位设置、销售的`账务处理工作。

　　四、乙方权利和义务

　　1、乙方有权要求甲方按时将广告位设置结果告知乙方，否则乙方不承担任何责任及费用。

　　2、乙方有权要求甲方按时支付委托代理费用，否则乙方有权终止协议，并且不承担任何责任及费用。

　　3、乙方每月需及时将广告位设置、招商情况告知甲方，以便甲方作出决策。

　　4、乙方以甲方名义与第三方签订广告位使用、广告位销售合同。

　　五、免责条款

　　本协议履行期间，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，乙方不承担任何责任及费用。

　　六、违约责任

　　甲乙双方均须严格履行本协议的各项条款，如有违反，则视为违约。违约责任经甲乙双方协商一致后解决。

　　七、本协议经双方签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。甲乙双方就协议约定事项负有保密责任，单方不得泄露商业机密。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　签字：签字：

　　（法定代表人或委托代理人）

　　日期：日期：

委托销售合同8

　　甲方：______________________________（以下简称为甲方）

　　乙方：______________________________（以下简称为乙方）

　　甲、乙双方为发挥各自优势，联合开拓甲方之________白酒的销售市场，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着诚信、开拓市场、互利互惠、共同发展的原则达成协议如下：

　　一、确定销售关系：

　　1、甲、乙双方根据本合同确立销售关系，不经甲方特别书面授权，乙方只有销售甲方产品的权利，乙方无权代甲方做出任何承诺或立下任何债务。

　　2、乙方与甲方的合作性质为________ 经销商。

　　二、销售区域、期限：

　　1、乙方销售甲方产品，仅限于在________ （以行政区域划分）内进行销售，不得擅自超出该区域进行销售。

　　2、乙方若需开辟其它区域市场，须征得甲方书面同意和授权。

　　3、销售期限：从________ 年________月________日至 ________年__

　　卖方：

　　买方：

　　为保护买卖双方的合法权益，买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，一致同意签订本合同，共同遵守。

　　一、货物的名称、数量及价格：见附件

　　二、质量要求和技术标准

　　参照ibm公司的相关产品技术标准

　　三、接货单位（人）

　　卖方指定本合同项下的货物的接货单位为：

　　地址：

　　四、联系人：联系电话：

　　五、交货的时间及地点、方式及相关费用的承担

　　1、交货时间：

　　2、交货地点：

　　3、运输费用：由方承担

　　六、合同总金额：元；

　　合同总金额为人民币：

　　七、付款方式和付款期限

　　交货当日内，买方向卖方支付全部合同金额即：元。

　　八、货物的验收

　　自产品交货后三日内，买方应依照双方在本合同中约定的质量要求和技术标准，对产品的质量进行验收。验收不合格的，应即向卖方提出书面异议，并在提出书面异议后三日内向卖方提供有关技术部门的检测报告。卖方应在接到异议及检测报告后及时进行修理或更换，直至验收合格。在产品交付后三日内，卖方未收到异议或虽收到异议但未在指定期限内收到检测报告的，视为产品通过验收。

　　九、接收与异议

　　如买方指定由接货单位（人）接收货物，则买方同意对接货单位提出的`接收、拒收、书面拒收意见等行为负责。

　　采用送货上门和自提方式交货的，在交付产品时，接货单位（人）应对产品品牌、规格型号、数量是否符合合同规定进行检查；对于符合合同规定的，接货单位（人）应当签收。对于不符合合同规定的产品，买方可以拒收，并书面说明拒收的理由。对于以送货上门方式交货，买方依照约定拒收的产品，需要由买方保管的，买方应负责保管。

　　采用代办托运方式交货的，买方对产品、规格型号、数量有异议的，应自产品运到之日起日内，以书面形式向卖方提出。

　　买方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　上述拒收或异议属于卖方责任的，由卖方负责更换或补齐。

　　十、合同的生效和变更

　　本合同自双方签字盖章时生效，在合同执行期内，买卖双方均不得随意变更或解除合同，如一方确需变更合同，需经另一方书面同意，并就变更事项达成一致意见，方可变更。如若双方就变更事项不能达成一致意见，提议变更方仍应依本合同约定，继续履行，否则视为违约。

　　十三、争议的解决

　　在执行本合同过程中，双方如若发生争议，应先协商解决，协商不成时，任意一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

　　十四、其他

　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金及各种经济损失，应当在明确责任后十日内支付给对方，否则按逾期付款处理。

　　本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　卖方：买方：

　　授权代表：授权代表：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　地址：地址：

　　年月日

　　供货方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定，本着平等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一致，特制定本合同。

　　一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。

　　二、代理委托

　　1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。

　　2、合同约定的推广区域为_____ 省_____市______区______县

　　合同期自_____年_____月_____日开始至_____年_____月_____日止。

　　3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃继续合作，同时本合同即告终止。

　　三、代理品种及价格品种规格单位零售价结算底价/盒装箱量

　　四、甲方的权利与义务

　　1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜;

　　2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料;

　　3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续;

　　4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超出部分的税款由乙方承担;

　　5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方在本区域内进行产品推广行为时，必须严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方承担

　　2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜;

　　3、乙方在业务活动中进行产品宣传时，必须严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围;

　　4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动，如欲扩大代理推广区域可根据实际销售情况提前以书面形式向甲方申请，经甲方批准后方可进行推广工作;

　　5、乙方必须应甲方要求，随时向甲方报告业务进展及产品流向实际情况。

　　六、仓储及运输

　　1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点，所发生的运输费、运输保险费等均由甲方承担。

　　2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失，乙方须在到货之日起三日内提出异议，并提供运输部门出具的货物损坏或丢失证明，甲方负责更换补偿等量货物。

　　3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放，否则造成的质量问题由乙方承担。

　　七、结算方式

　　1、款到发货;

　　2、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后，方可开发票并寄往乙方指定收票人，高出结算底价部分的差价税款由乙方承担。

　　3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票;

　　八、退货政策

　　1、甲方为降低乙方的经营风险，甲方实行退货制度，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物退给甲方;

　　2、甲方在收到退货产品并核查无误后，即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户，同时扣除甲方的相应损失;

　　3、如退货产品受潮或包装有所损坏，则甲方有权拒绝此部分产品的退货请求。

　　九、市场保护

　　1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。

　　2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。

　　十、违约责任及争议解决

　　1、双方同意本合同全部条款，如有违约(不可抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。

　　2、如有争议双方协商解决，如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十一、其他

　　1、本合同有效期为壹年，从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款，补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。

　　2、本合同内容共一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：乙方 : (身份证号码或单位盖章)

　　签字： (盖章) 签字 : (并按食指手印)

　　签约时间：年月日签约时间：年月日

委托销售合同9

　　甲方：_______________________乙方：地址：_________ ___地址：_______ __ 邮码：______ ______邮码：__________ __ 电话：_______ _____电话：__________ __ 甲乙双方经过友好协商，根据国家的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为独家销售，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为：商住用地，计有个商铺，销售面积共计（约）平方米。

　　第二条合作期限

　　1.本协议委托期限为个月，自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_壹__个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理。

　　2.在本协议以有效代理期内，如甲方或乙方提前30天提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理。

　　3.在本协议有效委托期内，甲方不可以任何形式指定他人进行销售。

　　第三条费用负担

　　1．本项目的推广销售费用（销售现场道具及包装费用、印制宣传材料费用活动营销费用等；用于上街宣传的DM单张）由甲方负责。

　　2.甲方负责免费提供设备完善可营业的售楼部（谈客桌椅？套、办公桌椅？套、饮水机1套、）

　　3.项目营销策划费、设计费、市场调查费用、具体销售工作人员的工资福利由乙方负责

　　4．甲乙双方对外宣传项目价格必须保持一致，销售以售楼部为主，甲方不干涉乙方的销售事宜

　　第四条销售价格

　　甲方所提供并确认的销售底价为元／平方米，总标的为万元；销售价格由乙方确定可视市场销售情况有权灵活浮动。

　　第五条代理佣金及支付

　　乙方的代理佣金为所售实际销售价格超出销售底价部分，全为乙方所有。代理佣金由甲方以人民币现金形式支付。客户签完买卖合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出销售底价部分的代理佣金给乙方。

　　第六条甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________________项目批准的有关证照，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　　(4)甲方正式委托乙方为________________项目销售(独家)代理的委托书；

　　甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2.甲方应积极配合乙方的销售，如有关系户要找甲方有关优惠，甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。若遇特殊情况(如关系户)，甲方应告知乙方，作个案协商处理。

　　第七条乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)；

　　(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

　　(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

　　(4)派送宣传资料、售楼书；

　　(5)安排客户在签约地点在甲方的协助下交款、签约；

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；

　　(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的`小定金（一万元之内）；

　　(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

委托销售合同10

　　甲方（委托方）：___________

　　乙方（受托人）：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》，本着互惠互利的原则，甲方委托乙方独家代理销售山基商贸城。

　　一、甲方委托乙方出售位于徐州市铜山县山集的单体农贸市场。除乙方外，甲方不得委托他人出售该房屋，如他人出售该房屋，出售的房屋属于乙方的履约行为，甲方应按合同约定向乙方支付佣金。

　　二、双方同意甲方支付给乙方的代理费为销售总额的3%。

　　三、双方约定的平均销售底价暂定为1400元/平方米。如果乙方售价高于此价，则高出部分房价的50%。如遇市场下跌需降低平均售价，甲乙双方可另行协商调整销售底价，经双方签字确认后生效。

　　四、乙方可根据市场情况，在平均底价1400元/平方米的基础上提高房价。乙方出售的房价高于1400元/平方米的，双方视为溢价部分，双方同意甲方和乙方收取溢价部分的50%。

　　五、结算方式：甲方按套向乙方支付佣金和溢价，即乙方每售出一套房屋，可从购房款中扣除约定佣金的.3%和溢价的50%，剩余部分交甲方进行财务核算。

　　六、营销支持：在乙方进入市场前，甲方应向乙方支付10万元营销启动资金，作为甲方宣传的广告费用和外联费用。

　　七、甲方负责销售办公室的宣传广告、推广、包装办公用品的费用，乙方负责销售办公室销售人员和销售经理的费用。若乙方连续两个月未出售房产，甲方可随时要求乙方退场。

　　八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金和溢价奖励，或乙方未按双方约定出售该房产，视为违约，违约方除赔偿对方损失外，还应向对方支付3万元违约金。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

委托销售合同11

　　甲方：______________________(以下称甲方)

　　乙方：______________________(以下称乙方)

　　为拓展销售市场，提高“_____________”产品的市场占有率，甲方将现生产经营的“_____________”牌运动手表(含所有表业公司注册的“_____________”商标的包装品、物)，特许给乙方在 (省、市、县、区)辖区内为甲方在该地区的销售总代理。

　　经双方协商同意，特订立如下协议：

　　1.甲方在委托乙方特约经销期间，提供给甲方有关的`企业合法生产经营的证照复印件、特约经销牌匾和授权委托书;

　　乙方应遵守经销原则，只允许在(省、市、县)所辖的范围内代理经销，不得在其它非辖区内转让和销售;甲方同样不出售“_____________”商品给乙方所在总经销辖区内的其他经销商。

　　2.以协商为前提，乙方在特约经销开始之前或一周内必须提交一份包括如何在当地构建市场销售网络、如何确保特约经销初期“_______”在当地销售量不发生聚减、如何响应消费者需求，在短期内提升销售量，和一年内具体时间、地点、拟销数量等内容的可行性经销计划给甲方。以便甲方确立发展方向、规模和作为甲方检验乙方经销能力的依据。

　　3.乙方在特约经销期间必须确保代理经销的月销售量最低下限，依据现有的月销售量和区域大小，现确定乙方销售甲方“______”产品每月不低_________只，约价值_____万元。

　　4.甲方给乙方的货款垫底资金为一万元。

　　垫底以外的资金必须每次结清：即每次订货，乙方应提前_____天下订单，并与货款一起汇入甲方指定的银行帐户，甲方在收到货款后的____天内发货。

　　5.运输方式和问题交涉：

　　甲方按乙方的意愿进行包装送站托运，运费由乙方负责。乙方在收到货后应立即清点验收，如发现问题应在24小时内书面传真告知甲方，否则，概由乙方自负。

　　6.经销期限和年检审：

　　甲方委托乙方经销期限为一年，以甲方的授权委托书为准;乙方每年年底交回授权委托书，由甲方年检审后重新授发。

　　7.如若乙方擅自违约或变更经销方案造成甲方形象损害或营销渠道受阻的，甲方有权随时取销乙方的代理经销资格。

　　8.此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表：_____________

　　签章：_________________

　　日期：_________________

　　乙方代表：_____________

　　签章：_________________

　　日期：_________________

委托销售合同12

　　甲方：食品有限公司____________签署地：____________________

　　乙方：____________________________合同编号：________________

　　为大力推广吉林省食品有限公司_______________产品的销售，甲方诚征各地代理商，乙方要求建立所在地的销售代理，经甲、乙双方协商，本着薄利多销、利润共享的原则，就有关事项达成如下协议：

　　一、合同有效期：

　　合同有效期自______年______月______日至200___年______月______日。

　　二、双方责、权、利：

　　1.甲方授权乙方为甲方吉林省天润生态食品有限公司系列产品在_______________地区的代理。

　　2.甲方积极协助乙方开展产品推广活动，并为乙方提供产品信息，市场经营信息及推广指导。

　　3.乙方享有甲方授权代理的产品在授权区域经销权，必须在合同签订之日起三个月内在所管辖区域内布点率达60%以上(商畅____、饭店、超市、便利店等)，并告知甲方备案，否则甲方有权取消乙方代理权。

　　4.乙方须配合甲方维护其产品在_______________市场上的价格稳定，乙方不得以任何方式擅自降价销售(包括优惠、促销活动等);乙方不得跨地区经销，违反此条，甲方有权取消乙方的代理权。

　　5.乙方不得在授权区域内销售其它类似相同的产品，否则甲方有权取消乙方的代理权。

　　6、严禁对消费者做出不负责任的承诺和夸大产品的保健功能及治疗作用。

　　7、甲方可按照乙方要求在产品包装上加印乙方单位及区域代理字样，包装费用由乙方承担并一次结清。

　　8、乙方有办理产品在代理区域上市的相关手续;对甲方产品经营情况、市场情报有保密义务;对市场销售情况、用户需求信息等有通报义务。

　　三、产品价格及数量：

　　1.产品价格详见附表：甲方如有价格调整，应及时通知乙方，若乙方在本地区刻意违反价格政策，并造成区域价格混乱，甲方有权取消乙方代理权。

　　2.付款方式：本合同签订之日起7日内乙方将货款汇至甲方账户，如逾期10天未交足上述货款，则视为乙方取消合同，甲方有权继续对该地区征召代理商。

　　四、供货及验收：

　　款到发货，铁路发运集装箱或慢件零担托运，也可汽车连运、航空及邮政快递方式。

　　1、乙方应提前10天以书面形式(如传真)向甲方提交订货单并汇款，指定专人(委托人)______姓名，______职务签字盖章，甲方根据此定单发货。

　　2、在正常情况下，甲方接到乙方订单后，经甲方认定款到账户：日内发货，运费由__方承担。如遇特殊情况，甲方应在48小时内通知乙方。

　　3、发生不可抗拒的.因素(自然灾害、铁路、公路、海运事故等)，使甲方不能按期供货的情况除外。

　　4、乙方在货物到达提货时必须检查外包装是否完好，货物件数是否符合，如发现有误，必须当即向运输单位进行交涉，并在3日内通知甲方。由甲、乙双方协商解决，否则责任由乙方承担。

　　5、乙方在验收时，如发现规格、型号与订单不相符合，应妥善保管并在货到3日内提出异议，由甲乙双方协商解决。

　　6、交货地点：________________

　　7、验货地点：甲方库房

　　8、运费：甲方只负责铁路慢件、或物流运费，如需快件甲乙双方各负担50%，其它如航空及快

　　递费用均由乙方承担。

　　五、市场推广与广告宣传。

　　1.甲方向乙方提供市场所需的宣传，推广资料和宣传品。甲方：吉林省天润生态食品有限公司____________签署地：____________________　　乙方：____________________________合同编号：________________

　　为大力推广吉林省天润生态食品有限公司_______________产品的销售，甲方诚征各地代理商，乙方要求建立所在地的销售代理，经甲、乙双方协商，本着薄利多销、利润共享的原则，就有关事项达成如下协议：

　　一、合同有效期：

　　合同有效期自______年______月______日至200___年______月______日。

　　二、双方责、权、利：

　　1.甲方授权乙方为甲方吉林省天润生态食品有限公司系列产品在_______________地区的代理。

　　2.甲方积极协助乙方开展产品推广活动，并为乙方提供产品信息，市场经营信息及推广指导。

　　5.乙方不得在授权区域内销售其它类似相同的产品，否则甲方有权取消乙方的代理权。

　　6、严禁对消费者做出不负责任的承诺和夸大产品的保健功能及治疗作用。

　　7、甲方可按照乙方要求在产品包装上加印乙方单位及区域代理字样，包装费用由乙方承担并一次结清。

　　8、乙方有办理产品在代理区域上市的相关手续;对甲方产品经营情况、市场情报有保密义务;对市场销售情况、用户需求信息等有通报义务。

　　三、产品价格及数量：

　　1.产品价格详见附表：甲方如有价格调整，应及时通知乙方，若乙方在本地区刻意违反价格政策，并造成区域价格混乱，甲方有权取消乙方代理权。

　　2.付款方式：本合同签订之日起7日内乙方将货款汇至甲方账户，如逾期10天未交足上述货款，则视为乙方取消合同，甲方有权继续对该地区征召代理商。

　　四、供货及验收：

　　款到发货，铁路发运集装箱或慢件零担托运，也可汽车连运、航空及邮政快递方式。

　　1、乙方应提前10天以书面形式(如传真)向甲方提交订货单并汇款，指定专人(委托人)______姓名，______职务签字盖章，甲方根据此定单发货。

　　2、在正常情况下，甲方接到乙方订单后，经甲方认定款到账户：日内发货，运费由__方承担。如遇特殊情况，甲方应在48小时内通知乙方。

　　3、发生不可抗拒的因素(自然灾害、铁路、公路、海运事故等)，使甲方不能按期供货的情况除外。

　　5、乙方在验收时，如发现规格、型号与订单不相符合，应妥善保管并在货到3日内提出异议，由甲乙双方协商解决。

　　6、交货地点：________________

　　7、验货地点：甲方库房

　　8、运费：甲方只负责铁路慢件、或物流运费，如需快件甲乙双方各负担50%，其它如航空及快

　　递费用均由乙方承担。

　　五、市场推广与广告宣传。

　　1.甲方向乙方提供市场所需的宣传，推广资料和宣传品。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托销售合同13

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，遵循诚实信用原则，在平等自愿的基础上，就甲方独家委托乙方销售甲方名下房产一事达成以下协议，以兹共同遵守。

　　第一条房屋基本状况

　　甲方将位于______市______区的房屋(以下称“该房屋”)委托乙方进行销售。该房屋建筑面积为___平方米，楼层为_____，总层数为______;房屋所有权证书编号为______，产权人：______，土地证编号为______;该房屋的结构为______;房屋性质为______(以上均以产权证上登记为准)。该房屋符合国家法律、行政法规的相关规定，允许上市进行交易。甲方拥有对该房屋合法处分权，如甲方为代理人，应有该房屋所有权人的合法授权。

　　第二条委托销售价格、委托方式及期限

　　2.1双方商定，该房屋委托销售价格为人民币【大写】。

　　2.2上述委托销售价格包含等税费;包含______等附属设施。

　　2.3乙方承诺在合同生效后天内促成客户以不低于上述委托价格与甲方达成交易，订立《房屋买卖合同》。乙方为此支付保证金______元，如果乙方未能实现上述承诺，则将该款项补偿给甲方;若在委托期限内乙方推荐的客户与甲方订立《房屋买卖合同》，则甲方应于订立该合同当日向乙方返还已收取保证金。

　　2.4在上述期限内甲方不得自行销售上述房屋，亦不得委托第三人进行销售。在此期限内双方未经对方同意，均不得单方变更、解除本合同。

　　2.5如果本合同约定的代理期限届满，乙方未售出该房屋，自代理期满之日起七日内甲方未与乙方办理合同解除手续(乙方亦未收到甲方书面通知延迟办理解约的)，代理期自期满之日起自动顺延2个月。本合同有效期相应顺延，且不作为乙方违约处理，该顺延期内乙方将房屋售出的，甲方应依本合同的约定返还保证金并支付相应的代理服务费。

　　2.6若最终销售价格高出委托价格，双方商定如下：

　　第三条代理服务费

　　在委托销售期限内，乙方推荐的.客户与甲方订立《房屋买卖合同》，则甲方应于订立该合同当日，支付乙方中介代理费，数额为最终销售价格的1%。

　　第四条双方的权利义务

　　4.1甲方的权利和义务

　　4.1.1甲方享有在房屋售出时收取相应款项的权利。

　　4.1.2本合同期限届满，乙方未能提供客户与甲方签署《房屋买卖合同》，乙方依据本合同第2.3条支付给甲方的保证金，甲方可不予返还。

　　4.1.3为担保本合同履行，甲方在合同签订当日将如下证件及物品，暂时交由乙方在委托期限内保管：

　　4.1.4当乙方推荐的客户同意以不低于上述委托价格购买该房屋时，乙方有权代收客户购房保证金，在乙方收取保证金并通知甲方后___个工作日内，甲方不得以任何理由拒绝与乙方推荐的客户签署《房屋买卖合同》，否则视为违约，违约金等同客户意向金。

　　4.1.5经甲方同意，最终销售价格可以低于委托价格售出。

　　4.2乙方的权利义务

　　4.2.1乙方应履行甲方委托事宜，寻找意向客户，促成乙方推荐的客户与甲方最终达成交易。

　　4.2.2乙方向甲方支付保证金【大写】，双方约定保证金支付时间为______。

　　4.2.3乙方在该房屋委托期间，不得出租该房屋。

　　4.2.4乙方应妥善保管甲方交付的相关证件及物品，如因乙方原因造成上述证件及物品丢失或损毁的，由乙方负责。

　　第五条陈述与保证

　　5.1甲方的陈述与保证

　　为保证顺利促成甲方与乙方推荐的客户房屋买卖交易，保护其合法利益，甲方保证对如下事项做真实陈述，未做任何隐瞒：

　　5.1.1房屋不存在权属纠纷或债务纠纷及欠缴税费情况。

　　5.1.2房屋不存在拆改现象，如做拆改，已取得合法有效的证明。

　　5.1.3房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押之情形。

　　5.1.4若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。

　　5.1.5甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在虚报房龄，隐瞒房屋质量问题及自杀、凶杀等非自然死亡之情形。

　　5.2乙方的陈述和保证

　　5.2.1乙方经工商行政管理部门核准设立。

　　5.2.2乙方具有相应的履约能力。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方有下列行为之一的，视为甲方违约：

　　6.1.1由于甲方人为原因，乙方未能带领客户顺利看房。

　　6.1.2由于甲方人为原因，导致乙方推荐的客户不能顺利购买该房屋，包括但不限于甲方与第三方自行订立房屋买卖合同;甲方以赠与等方式转移该房屋所有权;甲方与乙方介绍的客户私下或通过其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息与第三人成交;甲方擅自将该房屋出租，导致交易过户手续无法继续办理。

　　6.1.3甲方违背本合同第5.1条之陈述和保证，隐瞒足以影响乙方推荐的客户签订房屋买卖合同的因素。

　　6.2甲方违约责任

　　6.2.1如甲方有6.1.1的违约行为，甲方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，甲方应返还保证金，并向乙方支付数额相当于保证金的违约金。

　　6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的违约行为，甲方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，甲方应返还保证金，并向乙方支付数额相当于该房屋委托价格的3%的违约金。

　　6.3乙方有下列行为之一的，视为乙方违约：

　　6.3.1乙方未按照本合同约定履行甲方委托事宜的。

　　6.3.2乙方在委托期限内擅自将房屋出租的。

　　6.3.3乙方有违背本合同5.2约定之陈述与保证义务，做虚假陈述的，应承担违约责任。

　　6.4乙方违约责任

　　6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的违约行为，乙方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，乙方支付的保证金作为违约金，甲方不予退还。

　　6.4.2如乙方有6.3.3的违约行为，乙方应立即纠正该违约行为，如因该违约行为导致房屋无法销售的，乙方向甲方支付数额相当于该房屋委托价格的3%的违约金。

　　第七条免责条款

　　如因洪水、地震、火灾等不可抗力的原因和法律、政府政策变化等因素，导致本合同无法履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

　　第八条争议解决方式

　　在本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决，协商的结果以补充协议的方式做出，与本合同有同等的法律效力，协商不成，双方同意按照第______种方式解决纠纷。

　　a)申请仲裁委员会仲裁;

　　b)向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第九条其它约定

　　本合同一式贰份，自甲乙双方签字盖章之日起生效;若甲方为代理人，则本合同自该房屋所有权人授权委托书送至乙方之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托销售合同14

　　甲方(委托方)：________________________身份证号:________________________

　　地址:联系人：________________________

　　联系电话:________________________

　　乙方(受托方)：肇庆市德业基投资有限公司

　　地址:肇庆市端州区端州一路

　　联系人：________________________

　　联系电话:________________________

　　甲方为以下房屋的所有者，因个人近期需要回流现金，委托乙方对下列房屋进行销售，并配合第三方购房者办理购房手续。双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条委托代理项目的位置、面积

　　1、委托房屋位置：肇庆市端州区端州3路48号文化创意大厦;

　　2、委托销售房屋编号：________________________

　　第二条销售价格

　　1、销售面积按套内面积计算;

　　2、合同所约定的销售房屋最低成交价格为：

　　3、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上价格，如果成交价高于上述价格，超出底价部分的%归乙方。

　　4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。

　　第三条甲方权利与义务

　　1、提供有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋确切、真实，并承担连带责任。

　　2、甲方委托乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方协助进行。第三方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号：

　　3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填写和提供相应款项收据。

　　4、甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效。如果因甲方以上过错，责任由甲方承担。

　　5、在房屋成功销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交房价的%结算，如果房屋成交价低于以上最低价格，乙方必须取得甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。

　　6、甲方必须及时缴纳政府相关税费，否则因时间拖延导致相应手续延后，其责任由甲方承担。

　　7、甲方必须将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明、身份证复印件提供给乙方，以配合销售。同时甲方委托乙方允许进行产权查档。

　　8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋维修基金过户时，涉及契税(原业主已缴纳则无需办理)、房屋维修基金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给乙方的佣金、拖欠的物业管理费、水电费、电视电信宽带等费用由甲方承担，新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付的费用时由第三方购房者支付。

　　第四条乙方权利与义务

　　1、本合同签署后，经甲方同意，乙方即刻开展销售实际运作，乙方负责寻找第三方买家，并积极开展洽谈业务。

　　3、严格执行销售价格及付款方式，尽可能提高房屋销售价格实现甲方最大利益。对于特殊情况须经甲方书面同意。

　　4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。

　　5、不得超出甲方认可的范围进行宣传和推广。

　　6、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，甲方溢价或跌价应及时书面告知已方，否则乙方免责。

　　7、协助甲方与第三方购房人签订商品房买卖合同、按揭合同、过户、缴纳相应费用。

　　8、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资。

　　9、乙方应当为甲方保守相关商业机密。

　　第五条委托代理销售佣金按以下方式计算

　　1、佣金=销售合同总金额×

　　第六条代理销售佣金结算方式