出售房产独家委托代理协议

出售房产独家委托代理协议

更新时间：2024-04-07 17:29:44

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出售房产独家委托代理协议

　　在学习、工作生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编精心整理的出售房产独家委托代理协议，希望对大家有所帮助。

　　委托编号：__________

　　委托人(甲方)：__________________代理人_____________________

　　受托人(乙方)：陕西雅兴房地产经纪有限公司

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：独家代理

　　二、委托出售房产情况

　　物业名称：______________________;物业产权人：_______________________;

　　物业地址：_________________________________________________;

　　房屋产权权证或其他物业权证名称：___________(编号：_____________);

　　物业建筑面积：________________物业用途：___________________;

　　物业权属：【】可售公产房【】个人产权房【】共有产权房

　　【】新建商品房【】经济实用房【】其它______________

　　三、委托出售价格

　　委托售价为(人民币大写)：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。(小写：￥______________元)。

　　四、委托期限：

　　本协议委托期限为____天，自____年____月____日至_____年_____月____日止，此期间乙方为甲方的独家代理服务提供者。

　　五、甲方责任

　　1、声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;并应提供真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任;

　　2、在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲方在委托乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方承担(权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等)。

　　3、甲方在客户每次看房完毕后，应在《客户看房确认书》上签字认可该看房行为;

　　4、甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1‰向乙方支付逾期付款违约金;

　　5、甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的《授权委托书》，否则签署人承担本协议规定的全部责任;

　　六、乙方责任

　　1、乙方按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的买方，并即时将该房屋的销售情况告知甲方。

　　2、乙方为甲方进行房屋价格评估(初估)，并应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题;

　　3、义务为甲方提供房地产交易相关政策及法律咨询;

　　4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产及时出售;

　　5、协助交易双方签订与房产交易相关的《房屋买卖合同》等法律文件;

　　6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。

　　7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。