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农村房屋买卖协议
更新时间:2023-05-06 17:28:08
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农村房屋买卖协议

  在我们平凡的日常里,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的农村房屋买卖协议,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  卖方:____________(以下简称甲方),

  身份证号:__________________

  买方:____________(以下简称乙方),

  身份证号:__________________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下:

  房屋位置:重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社

  房屋占地面积:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(见附图)

  房屋建筑面积:69.2㎡x2层+吊层38.8㎡=177.2㎡(见附图)

  房屋界线:左边与罗伦银共墙以墙中心为界,右边与罗伦银共墙以墙中心为界,前面至公路边为界,后面至本房屋外墙边为界。(见附图)

  第二条房屋价格及其他费用

  甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写:¥198000.00元,大写:壹拾玖万捌仟元整。(土地流转另见土地流转协议书)

  第三条付款方式:签订协议时付158000.00元,尾款于________年____月____日付清,付款以甲方出示收据为证。

  第四条特别约定

  1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。

  2、该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。

  第五条本协议自签订之起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

  第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体,若要拆除必须经双方同意。

  第七条本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。

  第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

  第九条本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。

  签订日期:________年____月____日

  甲方(签字)_____________________

  联系电话:_____________________

  乙方(签字):_____________________

  联系电话:_____________________

  见证人:_____________________

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