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在学习、工作、生活中,很多场合都离不了岗位职责,岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任,及达到上级要求的标准,完成上级交付的任务。我敢肯定,大部分人都对制定岗位职责很是头疼的,下面是小编为大家收集的维修主任岗位职责,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
维修主任岗位职责1
1.严格遵守公司各项规章制度。
2.努力学习技术,熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
5.负责公司物业外围照明灯具的启、停。
6.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。
7.负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。
8.每周一次巡查责任设备,每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
9.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。
10.提出本系统的'备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
11.做好公司办公区域供电系统外线修理。
12.坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况,正确抄录各项数据并填好报表。
13.发生事故时,应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障。
14.服务热情周到,接到报修通知单立即上门服务,保证质量,做到"小修不过天,大修在三天".
15.完成领导临时交办的其他任务。
维修主任岗位职责2
1.处理安排好一切日常维修事务,包括不限于供水、供电、空调设备、排污、排水、土建、消防系统、弱电系统、通风设备、扶梯、电梯等;
2.处理租户有关维修方面要求;
3.安排、协调、处理监督及检查维修组的各项日常工作,包括设施设备的巡视记录、维护保养、维修等各项工作;
4.定期检查场内的公共设备设施,幷做记录及以书面向主管报告;
5.为租户提供各类维修服务,跟进有关维修方面的投诉;
6.与其它部门合作,处理任何紧急突发事件;
7.处理好与租户、承包商、政府有关部门之间的.关系和衔接;
8.对维修工具及材料进行控制,防止浪费;
9.制定维修保养计划幷监督维修人员或承包商执行计划;
10.起草一切有关维修合约及查核承办商之报价及票据;
11.协助处理所属人员之管理、考核、培训和人力资源调配;
12.记录维修承办商之工作及检讨其效率;
13.审查承办商之资格及编写承办商名单;
14.节约电力及用水消耗,提供低耗优质服务,对每月水、电费通知单进行审核,并做统计分析后报上级;
15.安排维修人员抄录用户之水表、电表及煤气表以及数据分析;
16.严格控制能源消耗,定期与直属主管商讨有关节能措施;
17.协助上级处理客户装修申请及相关工作的跟进,包括落实巡查,组织相关部门、租户参与装修完工验收;
18.负责工程维修单的派单、监管领料及作业完成情况;
19.参加设备接管验收工作,并协助直属主管完善设施和施工遗留的缺陷;
20.完成直属主管安排的其它工作。
维修主任岗位职责3
1、负责高、低压变配电系统、柴油发电机、照明系统、音响、卫星电视、有线电视、保安监控、电话系统、生活水厂和污水处理(电控制部分和电机)、消防泵(电控制部分和电机),干式消防系统的维修和保养计划的`制定,并负责该计划的督导与实施;
2、每天定时巡查本区域内工程各种设备的运行使用情况,并作巡更记录,发现问题及时填写施工单交部门助理经理安排检修;
3、定期检查本区域内干式消防系统,并做烟雾模拟试验报警以确保干式消防系统处于良好的工作状态;
4、解决业主投诉的供电,电话,电视等缺陷技术跟进和有偿维修服务的报价;
5、与本地的供电,电信、广播电视、消防局等有关部门保持良好的合作关系。
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